PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI

Lo studio “Cristina Bardelloni Architetti”, si occupa di progettazione e direzione lavori  sia avvalendosi di professionalità interne alla struttura che contando su sinergie con altre figure professionali esterne. E’ in grado di garantire al cliente lo sviluppo del progetto, dalla progettazione preliminare al progetto esecutivo, assicurandone elevati standard tecnico-qualitativi ed il raggiungimento degli obiettivi prefissati, in termini di tempi e di costi. Lo studio si occupa della progettazione architettonica, della realizzazione tecnica e del relativo coordinamento di progetti unici e personalizzati.

Svolge inoltre attività di Direzione dei Lavori, per conto di Committenze pubbliche e private, per la realizzazione di opere edili, di restauro e risanamento conservativo e di recupero edilizio mediante il coordinamento, la direzione, il controllo tecnico, contabile e amministrativo dell’esecuzione dell’intervento, affinché i lavori siano eseguiti a regola d’arte e in conformità al progetto approvato.

In particolar modo, lo studio si occupa, dalla progettazione preliminare, alla definitiva ed esecutiva di:

RISTRUTTURAZIONI INTERNE

RESTAURO E RISANAMENTO

FRAZIONAMENTI

FUSIONI

CAMBI DI DESTINAZIONE D’USO

Progettazione e Direzione lavori: attività del Progettista

  • incontri con la Committenza per comprenderne le esigenze estetiche, funzionali, economiche e psicologiche legate alla realizzazione del progetto
  • sopralluogo dell’immobile
  • rilievo plano-volumetrico dell’immobile
  • redazione di progetto di massima, anche in più soluzioni, ed elaborazione del preventivo di spesa
  • redazione del progetto esecutivo
  • redazione di computo metrico con preventivo particolareggiato del costo delle opere
  • supporto nella scelta dell’Impresa
  • redazione di capitolato e contratti
  • redazione di pratica edilizia (Cila, Scia o Permesso a costruire)
  • studio dell’arredamento

Progettazione e Direzione lavori: attività del Direttore dei Lavori

  • coordinamento in fase esecutiva delle altre figure professionali coinvolte nel progetto (ingegnere strutturista, termotecnico, coordinatore della sicurezza etc..)
  • redazione dei particolari costruttivi esecutivi da fornire all’Impresa per la corretta esecuzione dei lavori
  • esecuzione della vigilanza sull’esecuzione dei lavori “a regola d’arte” da parte dell’impresa appaltatrice, fornendo consulenza tecnica al committente
  • redazione dei “SAL”, Stati Avanzamento Lavori, secondo quanto previsto nel contratto di appalto
  • verifica dell’utilizzo dei materiali previsti dal capitolato
  • redazione degli elaborati progettuali per le eventuali varianti in corso d’opera
  • consegna della documentazione necessaria per ottenere i permessi per le varianti da parte del Comune